Prestito personale

Il gruppo mutuionline – specializzata nel settore dei mutui bancari – nel segmento prestitionline grazie ad un’offerta competitiva rispetto al mercato ha evidenziato che i prestiti intermediati nel primo trimestre di quest’anno sono stati in forte crescita rispetto allo stesso periodo dello scorso anno compensando la diminuzione dell’importo medio dei prestiti.

Inoltre prestitionline ha inserito nella sua distribuzione anche il finanziamento della cessione del quinto dello stipendio, un segmento del mercato finanziario con buone prospettive.

Il settore dei prestiti finanziari con tassi attualmente ai minimi storici in Italia consente di avere un forte appeal sia per i clienti che richiedono i prestiti che per chi li eroga e forse proprio questo ha contribuito all’aumento dei prestiti personali erogati in questo primo trimestre.

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Banca per la Casa è la banca del Gruppo Unicredit ed è la più grande banca italiana specializzata nei mutui per i privati. Questa società opera con una rete di agenzie, promotori e partner come:

• Agenti immobiliari
• Mediatori creditizi
• Banche
• Società di intermediazione finanziaria

Grazie a Banca per la Casa del Gruppo Unicredit è possibile trovare il mutuo ideale e il mutuo che ci si può permettere di fare scegliendo la tipologia di tasso più adeguata alle proprie esigenze.

Inoltre la consulenza è gratuita e assolutamente senza impegno: il consulente mutui personale della banca è a disposizione per ascoltare ogni tipo di esigenza e per mostrare le migliori soluzioni.

In meno di 5 minuti è possibile ricevere le informazioni delle quali si necessita. La consulenza è personalizzata e professionale.
Per chi poi decide di richiedere il mutuo non verrà richiesto l’apertura di un nuovo conto corrente in quanto è possibile usare un conto corrente già esistente aderente al circuito RID per l’addebito della rata.
La stipula del mutuo e il rogito si fanno davanti al notaio così come previsto dalla normativa vigente.

Fare un mutuo online è molto comodo, facile ed economico. Inoltre si evitano le classiche file allo sportello e si ha l’opportunità di avere un servizio personalizzato, professionale con condizioni chiare e con la possibilità di effettuare la richiesta del mutuo online direttamente su internet usufruendo così di condizioni molto interessanti.

Ormai sempre più persone cercano di fare un mutuo online indipendentemente se il mutuo è a tasso fisso o se il mutuo è a tasso variabile in quanto la comodità, la facilità di confronto e il risparmio è evidente.

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Il primo broker di credito in Italia è MutuiOnline: dal 1999 offre l’opportunità di potere confrontare centinaia di proposte offerte da oltre 40 banche e scegliere la migliore e quella più adeguata alle proprie esigenze.

Questo utile servizio viene offerto da MutuiOnline in forma totalmente gratuita e senza alcun tipo di impegno.
In pratica è come andare allo sportello di 40 banche e avere informazioni sulle offerte sui mutui. Facendo tutto questo tramite MutuiOnline in pochi minuti si riesce ad avere un quadro completo mentre facendo la stessa cosa nella forma tradizionale allo sportello probabilmente non basterebbe una settimana per raccogliere tutte queste informazioni.

Inoltre MutuiOnline confronta anche alcune proposte di mutuo di banche online sia a tasso fisso che a tasso variabile.

MutuiOnline è una società molto importante, una delle società leader nel settore e già da anni è anche quotata alla borsa di Milano.

Scegliere il mutuo più adeguato alle proprie esigenze è importante e MutuiOnline mette nelle condizioni di potere scegliere il migliore mutuo che di solito risulta essere il mutuo più conveniente. Questo può consentire anche di risparmiare molte migliaia di euro.

Effettuare una ricerca dei migliori mutui online è molto semplice e veloce grazie alla tecnologia e alle offerte selezionate da MutuiOnline.

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Guida e informazione sul TAN:

Il TAN è il tasso annuo nominale ovvero la percentuale d’interesse annuo applicato a un prestito o a un finanziamento.

Nel contratto di prestito personale il TAN indica solo gli interessi percentuali applicati all’importo finanziato e pertanto si dimostra spesso meno significativo rispetto al TAEG (Tasso annuo effettivo globale) che è più completo in quanto esprime il costo reale del finanziamento.

Il decreto legge n. 385 del 1′ settembre 1993, detto legge bancaria, disciplina tra l’altro l’applicazione dei tassi TAN e TAEG e dispone che entrambi i tassi devono essere riportati sul contratto di finanziamento.

Il metodo di calcolo del TAEG è ben spiegato dal medesimo decreto legge sulla legge bancaria e dalla legge n 108 del 1996 e non può superare il “tasso usuraio”.

Il livello oltre il quale si parla di tasso usuraio è aggiornato periodicamente dalla Banca d’Italia.

Oltre al TAN è buona norma prendere visione anche del TAEG nel contratto di prestito personale.

L’obbligatorietà dell’inserimento di questi indicatori di tassi e di costo del finanziamento nel contratto può fare meglio comprendere sull’importanza di comprendere e prendere seriamente in considerazione questi dati quando si è in presenza di un qualsiasi tipo di finanziamento.

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CONTRATTO ART 1341: NULLITÀ DEL CONTRATTO E ANNULLABILITÀ DEL CONTRATTO:

Il contratto è la principale fonte di obbligazione ed è disciplinato dall’art. 1341 del codice civile come accordo fra due o più parti per costituire, regolare o estinguere fra loro un rapporto giuridico avente contenuti patrimoniali.

Il contratto è pertanto un negozio giuridico bilaterale o plurilaterale, consensuale o reale, a titolo gratuito o a titolo oneroso, formali o non solenni, commutativi o aleatori, con prestazioni corrispettive o con prestazioni a carico di una sola parte, a effetti istantanei o di durata, necessariamente commerciali od eventualmente commerciali, tipici o atipici (nominati o innominati).

Il negozio giuridico e quindi il contratto può essere nullo o annullabile.

Il contratto è nullo quando manca uno degli elementi essenziali ovvero la manifestazione di volontà, l’oggetto, la causa e, qualora sia richiesta pena nullità, la forma.

Il contratto è altresì nullo se la sua causa è illecita, se è contrario a norme imperative, all’ordine pubblico e al buon costume.

La nullità è insanabile e quindi l’atto deve essere rifatto; la nullità è assoluta e quindi può essere fatta valere da chiunque ne abbia interesse, anche dal giudice d’ufficio; la nullità è imprescrittibile e può essere fatta valere sempre essendo inidoneo qualsiasi decorso del tempo per sanare il vizio.

Il contratto del prestito personale così come ogni tipologia di contratto viceversa è annullabile se è posto in essere da soggetto incapace o se la volontà è affetta da errore, violenza, dolo.

Il contratto annullabile può essere sanato, è sanabile in quanto può essere convalidato solo dalle persone coinvolte; il contratto annullabile è prescrittibile ed acquista validità dopo cinque anni se nessuno interviene.

Per informazioni sugli articoli del codice civile si può consultare il sito codice civile online.

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DIRITTI REALI DI GARANZIA

Il pegno e l’ipoteca, oltre ai privilegi, sono cause legittime di prelazione.

Il pegno e l’ipoteca sono diritti reali che limitano il potere a disposizione (mediante pignoramento o ipoteca) perché sono opponibili erga omnes e per questo sono caratterizzati da assolutezza attribuendo al creditore il potere di esercitare la garanzia espropriando e vendendo il bene anche se la proprietà del bene è passata ad altri; questo è conosciuto come diritto di sequela.

I privilegi sui beni soggetti di diritto reale di garanzia identificabili con pegno ed ipoteca necessitano di un titolo costitutivo di pegno o ipoteca.

È possibile trasferire il pegno o l’ipoteca a terzi.

È tuttavia vietato il patto commissorio con il quale in caso di mancato pagamento la proprietà della cosa oggetto di pegno od ipoteca passa al creditore.

La differenza sostanziale tra pegno e ipoteca è identificabile nel fatto che con il pegno il possesso del bene avente per oggetto beni mobili passa al creditore materialmente mentre con l’ipoteca il bene rimane al debitore.

L’ipoteca ha come oggetto beni immobili, beni mobili registrati, rendite di Stato.

Il pegno e l’ipoteca assolvono quindi all’esigenza del creditore di trovare generalmente piena soddisfazione del credito visto che in caso di mancato pagamento il creditore ha la facoltà di espropriare i beni che poi vengono venduti all’asta e con il ricavato il creditore soddisfa le proprie legittime pretese, salvo fideiussione.

Nel prestito personale bisogna fare attenzione agli eventuali diritti reali di garanzia che spesso vengono richiesti, a tutela dell’Istituto di Credito o di chi eroga il prestito, per concedere il finanziamento richiesto.

Per informazioni sugli articoli del codice civile si può consultare il sito codice civile online.

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